北市夾娃娃機店數(shù)創(chuàng)4年新低,西門町成重災(zāi)區(qū)(圖/信義房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
北市夾娃娃機店數(shù)創(chuàng)4年新低,西門町成重災(zāi)區(qū)(圖/信義房屋)
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  • 臺北市夾娃娃店數(shù)一路衰退,從2020開始臺北市平均夾娃娃店每個月淨(jìng)減少3.75店,重災(zāi)區(qū)西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內(nèi)疫情升級、高租金負(fù)擔(dān)」的三殺困境,西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經(jīng)不復(fù)可見。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫顯示,臺北市夾娃娃機2019年12月店數(shù)還有610店,不過隨夾娃娃風(fēng)潮漸退,加上國際旅客人數(shù)銳減,夾娃娃店數(shù)也呈現(xiàn)一路衰退,財政部最新統(tǒng)計2021年8月臺北市夾娃娃店剩下535店,從2020開始臺北市平均夾娃娃店每個月淨(jìng)減少3.75店,重災(zāi)區(qū)西門町先後面臨「國際旅客崩盤、國內(nèi)疫情升級、高租金負(fù)擔(dān)」的三殺困境,西門町大街小巷處處夾娃娃店的景象已經(jīng)不復(fù)可見。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,若從官方的統(tǒng)計資料來看,這波夾娃娃機開店風(fēng)潮高峰出現(xiàn)在2021年4月,全國共計有9727店,店數(shù)規(guī)模接近前兩大超商的店數(shù),不過隨之後的疫情升溫,2021年8月最新統(tǒng)計夾娃娃店數(shù)則跌破9千店,其中臺北市衰退的時間更早,高峰出現(xiàn)在疫情前的2019年底,當(dāng)時還有高達(dá)610店,不過到2021年8月底臺北市已經(jīng)累計減少75店,每個月不僅關(guān)的比開的多,每個月還淨(jìng)減少3.75店。
 
全球資產(chǎn)主任林廷宇指出,過去一年西門町大大小小的夾娃娃店,粗估減少超過20店,最為明顯的轉(zhuǎn)折點是5月夾娃娃業(yè)限制停業(yè),承租場地當(dāng)二房東的場主,先是面對國際旅客崩盤,這次管制升級不知道何時可復(fù)業(yè),復(fù)業(yè)後人潮又不會馬上回籠,若是租金降的不夠多,不如賠押金出場還輕鬆一些,目前西門町新增的業(yè)種大多是鞋店、服飾與餐飲業(yè),經(jīng)歷一波租金修正後,西門町也慢慢看到一些閒置店面有租客接手。
 
在觀光人潮銳減下,西門町的伴手禮店家、訴求無人模式服務(wù)的夾娃娃店,都受到明顯影響,而夾娃娃在疫情管控下,不僅營業(yè)時間受限,每小時還要有人員進(jìn)行清潔消毒,增加經(jīng)營開銷費用。
 
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另一項影響重點,則是國內(nèi)較疫情前少了千萬人次的旅客,曾敬德表示,西門町是熱門背包客聚集的觀光商圈,這些觀光客的消費能力強,對於夾娃娃也相當(dāng)熱衷,有些甚至?xí)诨貒鞍焉砩系牧沐X都「夾光」,西門町再少了這些國際觀光客與夾娃娃熱潮退燒下,夾娃娃關(guān)店的狀況顯得相當(dāng)普及。
 
曾敬德表示,夾娃娃業(yè)進(jìn)場與退場的門檻都比其他業(yè)種容易,只要夾娃娃市場存在,等待景氣復(fù)甦還是有東山再起的機會,以日本經(jīng)驗來看,年輕人流行文化的商圈中,至今還是有夾娃娃機發(fā)展的市場,只是消費者喜新厭舊,不管是場主或臺主,都要有新的經(jīng)營手法與差異化有吸引力的商品,則夾娃娃這個銅板產(chǎn)業(yè),並不會像蛋塔效應(yīng)一樣快速消退。